Veelgestelde vragen

Hier vindt u de meest gestelde vragen over de appartementen in De Karel 2.0 en de bijbehorende inschrijfprocedure.

 

Wat is de huurprijs van een appartement?

De aanvangshuurprijs van een appartement bedraagt €1.040,74 per maand exclusief servicekosten.


 

Wat is de minimale huurtermijn?

De te sluiten huurovereenkomst geldt voor minimaal 12 maanden en wordt daarna stilzwijgend verlengd met telkens één maand.
De opzegtermijn bedraagt één volle kalendermaand per de eerste van de maand.



Moet ik inschrijfkosten betalen?

Nee, om u in te schrijven voor een van de appartementen, hoeft u geen inschrijfkosten te betalen.


 

Hoe worden de appartementen in De Karel 2.0 opgeleverd?

De appartementen worden compleet afgewerkt met een pvc vloer, keuken met inbouwapparatuur, badkamer, apart toilet en verlichting.


 

Zijn er plattegronden beschikbaar van de appartementen?

Ja,
Klik hier om de plattegronden van de appartementen te downloaden

 


Is De Karel 2.0 een duurzaam appartementencomplex?

Voor het gebruik van de panden wordt een WKO (Warmte Koude Opslag) gerealiseerd. Middels de WKO wordt bodemenergie gebruikt voor het verwarmen en koelen van het complex. De appartementen krijgen allemaal vloerverwarming die is aangesloten op de warmtepomp van het WKO systeem. In de zomer wordt dit benut om voor verkoeling te zorgen. Vooruitstrevend op het nieuwe regeerakkoord zijn de panden compleet gasloos.

Op het dak van de begane grond wordt een sedum dakbedekking toegepast. Een sedum dak draagt aan een betere isolatie en dient als waterbuffering van regenwater. Op het hoge dak (5e verdieping) worden zonnepanelen geplaatst om onder andere elektriciteit te oogsten voor de verlichting en warmtepompen. Alle appartementen worden voorzien van energielabel A.
De Karel is klaar voor een duurzame toekomst.


 

Waarom moet ik mij via de website inschrijven?

Wij streven ernaar het verhuurproces zoveel mogelijk digitaal te laten verlopen zodat wij veel sneller op uw inschrijving kunnen reageren, beter te kunnen ondersteunen en zodat u zelf vanuit huis alles kunt organiseren.


 

Krijg ik een parkeervergunning als ik een appartement in De Karel huur?

Nee, de gemeente heeft besloten bij de verhuur van deze appartementen geen parkeervergunning uit te geven. Wel is het mogelijk om een parkeerplek te huren in de kelder van De Karel 2.0.

 


Hoe kan ik mij inschrijven voor een woning?

Via de pagina Inschrijven voor De Karel 2.0 kunt u zich digitaal inschrijven. Dit doet u door op de inschrijfknop onder aan de pagina te klikken. U wordt hierna doorverwezen naar een beveiligde omgeving van Digitaal woningdossier. Zonder het aanmaken van een digitaal woningdossier kunt u zich niet inschrijven voor dit project.


 

Wanneer en hoe worden de toewijzingen bekendgemaakt?

Na het sluiten van de inschrijving worden alle inschrijvingen bekeken en beoordeeld en naar verwachting krijgt u binnen 2 weken antwoord, ook als u niet tot de geselecteerde kandidaten behoord krijgt u hier schriftelijk bericht over. Indien u geselecteerd bent maken wij per mail een afspraak met u om een woning te bezichtigen en naar aanleiding van deze bezichtiging zal er mogelijk een woning worden toegewezen. De toewijzing van de appartementen wordt dan per mail bevestigd. Deze mail ontvangt u naar verwachting 2 dagen na de bezichtiging.

 


Kan ik een appartement delen met een vriend/collega?

Nee, helaas is het niet toegestaan om een appartement te huren als woningdelers. Er wordt enkel verhuurd aan alleenstaanden, samenwonenden en gezinnen.




Zijn er bepaalde inkomenseisen?

Ja, om in aanmerking te komen voor een appartement mag het gezamenlijk inkomen niet hoger zijn dan €63.237,00 per jaar.

 


Is er een servicedesk waar ik contact mee kan opnemen als het niet lukt met inschrijven?

Indien u problemen ondervindt tijdens het inschrijven en/of het aanmaken van het Digitaal Woningdossier, dan kunt u contact opnemen de servicedesk van het Huurcheck Nederland via telefoonnummer: 088-1235050 of per mail naar: service@huurcheck.nl

 



Wat gebeurt er met mijn documenten binnen het Digitaal Woningdossier?

Het aanmaken van een Digitaal Woningdossier vindt plaats in een beveiligde omgeving waarin u zelf toestemming geeft voor inzage in uw documenten aan Tel Vastgoedmanagement. Uw documenten worden door Digitaal Woningdossier enkel bewaard indien u daadwerkelijk de huurder wordt van een van de appartementen. Bij het eindigen van de huurovereenkomst zullen de gegevens direct worden verwijderd.

 


Kan ik het appartement bezichtigen voordat ik mij inschrijf?

Nee, de bezichtigingen aan de appartementen zullen na de inschrijfperiode met de geselecteerde kandidaten plaatsvinden. De geselecteerde kandidaten krijgen hier schriftelijk per mail een bericht over. Na de bezichtigingen vindt er een toewijzing plaats, deze zal naar verwachting binnen 2 dagen na de bezichtigingen schriftelijk per mail plaatsvinden.

 


Is er een aparte berging in het complex?

Ja, de huurder is verplicht een aparte berging in de kelder te huren.

 


Zijn er naast de te betalen huurprijs ook nog maandelijkse servicekosten?

Ja, bij het huren van een appartement in De Karel 2.0 zijn er ook maandelijkse servicekosten welke betaald dienen te worden.

De servicekosten voor het appartement zijn €75,00 per maand en houden de volgende punten in:
Verlichting algemene ruimte(s), lift, schoonmaakkosten algemene ruimte(s), glasbewassing, WKO en onderhoud WKO.

De niet verrekenbare servicekosten voor de berging zijn €5,00 per maand en houden de volgende punten in:
Verlichting berging ruimte(s) en schoonmaakkosten berging ruimte(s).

De servicekosten voor de optionele parkeerplaats zijn €25,00 per maand en houden de volgende punten in:
Verlichting parkeer ruimte(s), schoonmaakkosten parkeer ruimte(s) en onderhoudskosten van de speed-gate.

 

 

Krijg je standaard een parkeerplaats bij het huren van een appartement?

Nee, het huren van een parkeerplaats in de kelder van het complex is optioneel. Wij vragen u wel na de selectie kenbaar te maken of u een parkeerplaats wilt huren. De parkeerplaatsen in de kelder zijn beperkt beschikbaar en u kunt bij het huren van een appartement geen parkeervergunning krijgen.

 


Moet ik borg betalen bij het huren van een appartement?

Ja, de te betalen borg bedraagt 3 maanden huur. Deze dient te zijn voldaan voor ingangsdatum huurovereenkomst en/of sleuteloverdracht.

 


Wanneer kan ik verhuizen naar mijn appartement?

De verwachting is dat wij met de sleuteloverdracht kunnen beginnen in week 44 van 2021. Vanaf 1 november 2021.